Sitzung: 21.11.2023 Bau- und Umweltausschuss
Beschluss: einstimmige Beschlussempfehlung
Vorlage: ST/187/2023
Beschlussvorschlag:
- Dem
Vorhaben sowie dem Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen
Bebauungsplans für den in der Anlage dargestellten Geltungsbereich wird im
Grundsatz zugestimmt. Die mit dem Vorhaben verbundenen Kosten trägt der
Antragsteller.
- Die Aufstellung der 4. Änderung des
Bebauungsplans Nr. 28 „Markt / Molkereistraße“ als vorhabenbezogener
Bebauungsplan gem. § 12 BauGB wird beschlossen. Der Beschluss ist gemäß §
2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.
- Die
Verwaltung wird beauftragt, eine frühzeitige Unterrichtung der
Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie eine frühzeitige Beteiligung
der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange § 4 Abs. 1 BauGB
durchzuführen.
Klimaschutz:
Auswirkungen auf den
Klimaschutz: ja, positiv *
Wenn ja, negativ:
Bestehen alternative
Handlungsoptionen? ja * nein *
Erläuterung siehe Begründung
Grundsätzlich sind
Flächeninanspruchnahmen mit Klimaauswirkungen – sowohl lokal als
auch global –
verbunden. Gemäß § 1 Abs. 5 BauGB sind aber bei der Aufstellung von
Bauleitplänen der
Klimaschutz und die Klimaanpassung zu beachten und sollen gefördert werden. In
der Begründung werden Aussagen zu Klimaschutz und Klimaanpassung getroffen.
StPL von Rahden erläutert zunächst die Sitzungsvorlage.
Herr Volker Willms und Herr Jann Willms stellen das Vorhaben (Erweiterung des
Textilhauses Willms) anhand einer Bildschirmpräsentation vor.
Die Bildschirmpräsentation ist dem Protokoll beigefügt.
Aus dem Vortrag ergaben sich folgende Wortbeiträge:
RM Saathoff hält das Textilhaus Willms für eine Bereicherung der Stadt Esens
und befürwortet die vorgestellte Erweiterung des Geschäftsgebäudes.
RM Mammen empfindet die vorgestellte Planung deutlich besser als die vorherige
Planung zur Erweiterung des Textilhauses Willms.
Zudem merkt er positiv an, dass das alte Haus am Süderwall 2 saniert wird und
der Garten auch erhalten bleibt.
Herr Jann Willms ergänzt noch zum Vortrag, dass die Parkplätze mit Rasengittersteinen
versehen werden.
RM Münster empfindet den vorgestellten Entwurf ebenfalls besser als die
vorherige Planung.
Anhand von Zahlen wurde im Vortrag dargelegt, dass eine Erweiterung des
Textilhauses Willms erforderlich ist. Er begrüßt, dass der Garten erhalten
bleibt und nicht mit Parkplätzen versehen wird.
Die geplanten Parkplätze mit Rasengittersteinen zu gestalten, hält RM Münster
ebenfalls für eine gute Lösung.
Zudem merkt er positiv an, dass das Gebäude Süderwall 2 wieder genutzt wird und
auf die Wünsche der Stadt Esens eingegangen wird.
RM Siebelts sieht es positiv, dass der Garten des Grundstückes Süderwall 2
erhalten bleibt.