SessionNet | TOP Ö 7: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 84 "Touristisches Wohnen - Hayungshaus" der Stadt Esens <br />- Beschluss über die im Rahmen der frühzeitigen und öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen<br />- Satzungsbeschluss<br />- Herbeiführung der Rechtskraft

Sitzung: 16.08.2016 Bau- und Umweltausschuss

Beschluss: einstimmige Beschlussempfehlung

Abstimmung: Ja: 8

Vorlage: ST/630/2016/1

Sitzungsvorlage Stadt

Abwägungsvorschläge aus der frühzeitigen Beteiligung

Abwägungsvorschläge aus der öffentlichen Auslegung

Bebauungsplan

Begründung

Einstimmige Beschlussempfehlung:

1.	Die im Rahmen der gem. § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführten frühzeitigen Behörden- und Bürgerbeteiligung und der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 84 "Touristisches Wohnen - Hayungshaus“ vorgebrachten Stellungnahmen wurden gem. § 3 Abs. 2 Satz 4 BauGB mit dem in der Anlage aufgeführten Ergebnis geprüft. Der Rat der Stadt Esens stimmt den aufgeführten Abwägungen der Stellungnahmen sowie den jeweiligen Beschlussvorschlägen zu.
2.	Der Vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 84 „Touristisches Wohnen - Hayungshaus“ (Vorhaben- und Erschließungsplan) mit den textlichen Festsetzungen wird gem. § 10 BauGB mit der gem. § 9 Abs. 8 BauGB als Anlage beigefügten Begründung und Umweltbericht als Satzung beschlossen.
3.	Die Verwaltung wird mit der Einleitung der für das Inkrafttreten des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 84 „Touristisches Wohnen - Hayungshaus“ (Vorhaben- und Erschließungsplan) nach § 10 BauGB erforderlichen Schritte beauftragt.
4.	Der Satzungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen.

Vors. Eschen berichtet, dass sich Änderungen in der Planung Hayungshaus ergeben haben. Er bittet Herrn Feddermann, diese Änderungen vorzustellen.

Herr Feddermann erläutert, dass aufgrund der hohen Baukosten Einsparungen getroffen werden. Auf den vorderen Giebel, Richtung Norden, wird verzichtet. Die Scheune und der Schweinestall werden um einen halben Meter verschmälert. Die Traufe wird um 30 cm höher gesetzt. Auf die Dachterrasse, Richtung Süden, und auf eine Ferienwohnung werden verzichtet. Die Ferienwohnungen erhalten statt zwei nur ein Badezimmer.

Beirat Münster erkundigt sich, ob die Gauben abgesenkt wurden. Herr Feddermann antwortet, dass ein Quergiebel entfällt.

RM Mammen bewertet die Änderungen als nicht gravierend. Die eingegangenen Stellungnahmen enthielten nur geringfügige Bedenken. Das Vorhaben kann umgesetzt werden.